住宅ローンの返済年数の平均は何年？
３５年の住宅ローンを組んで、
３５年掛けて返済しようなんて事は
我が家の場合、これっぽっちも考えていません。
恐らく皆さん同じ考えではないでしょうか？
少しでも早く返そうと繰上返済したりして
努力されているのではないでしょうか？
我が家も余裕資金がある程度貯まったタイミングで
繰上返済をしています。
2012年8月に35年で組みましたが、
2年経った2014年8月時点で残り返済期間が
31年になっています。
あくまで机上の計算ですが、
毎年1年ずつ期間短縮できるように
繰上返済していくと、
35年の半分、17～18年で完済することができます。
あくまで計算上です。
残高が少なくなれば繰上返済額も減りますが、
残高が多いうちに繰上返済しておいた方が
利息軽減効果が高いのも事実です。
その辺りの詳しいことはおいといて、
我が家の目標としてそんな事を考えています。
じゃあ、実際に住宅ローンを組んでいる人たちが
どれくらいの期間でローンを完済するのでしょうか？
ネットでいろいろ調べてみました。
その結果、住宅ローンの平均返済期間に関する
同じような記事をいくつか見つけました。
それらの記事によると、
「大手銀行の住宅ローン担当者の話によると、
住宅ローンの平均返済期間は
15年以上20年未満ぐらいなのだそうです。」
と言うことです。
15～20年で完済される方が多いという事は、
ローンも15～20年で組んでいるかと言えば
そうではありません。
やはり30～35年などの長期で組んで、
繰上返済などで期間を短縮されていると言うのが
実情のようです。
･･･なるほどね･･･。
我が家の17～18年での返済の目論見も
そうそう的外れではなかったようです。
じゃあ、それを実現するために
どうすれば良いかというのが次の問題です。