我が家の住宅ローン事情…住宅ローンその２
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住宅ローン返済がはじまり半年…。
我が家にとってベストな返済方法を
いろいろ模索しています…。
一言で住宅ローンと言っても
…借入金額とローンの種類、金利タイプ、返済期間、返済方法…
いろいろ選択肢はあります。
まあ、このあたりの一般論は、
ネットを調べれば沢山出ていますので、
私はもう触れません…。
きっと家を建てた方、建てようと思っている方は
良くご存知だと思いますので…。
我が家の住宅ローン
ちなみに我が家は３年固定で３５年。ボーナス併用です。
ボーナス＝半年賦償還はしない方が良い
と言う話も良く聞きます…。
とは言ってもメリット・デメリットがあり、
全てが「悪」と言うわけではありません。
その辺の詳細はまた今度…。
話を戻して、我が家の住宅ローンは、
特に深く考えずに「今は低金利だから…」
と言う理由…と言うか流れで…３年固定にしました。
３年固定を選んだ理由
３年固定を選んだ理由を後付で考えて…
変動は…そろそろ金利も底打ちした感があるので、
もうこれ以上は下がらないような気がします…。
今は消費税アップ前で住宅需要も伸びているようですし、
内閣も一新してイケイケムードっぽいので、
金利は若干上がるのではと勝手に思っています。
そして来年消費税がアップすれば、住宅需要は頭打ち。
そうなると、家電エコポイントの時のように
住宅業界が少し凹むのではないかと思います。
そうなると住宅購入を促す為にまた金利が
少し下がって今位の水準になるのではと…。
ちょうどその時期に我が家の３年固定も終了するので、
様子を見て１０年固定に変更したり、
更に優遇される金融機関で借り替えも可能かと…。
こんな事を勝手に想像しています…。
…とても都合の良い解釈です…お恥ずかしい…。
そんな我が家の住宅ローンですが、
調べるうちに何となく知識らしいものも
身に付き、何となくいろいろ見えてきました。
そんな私が思う住宅ローンについて
これからいろいろ書いていこうかと思います。