住宅ローン その３
住宅ローンの返済計画･･･というか、私達の目論見は
前回までに書いた通りである。
実際に住宅ローンを組む金融機関を探す･･･。
ネットでいろいろ調べる･･･。
都市銀行、地方銀行、ネット銀行、労金、信金、ＪＡ･･･。
低金利の昨今、どれだけ金利が安いかで勝負している金融機関が多いが、
実際、金利が安くても各種手数料が高くて最終的な返済額が
とてつもなく膨らむケースもある。
金融機関の選定は慎重に行なうべきだ！
2012年3月現在の住宅ローンの金利を見てみると･･･
変動金利 0.865%～
10年固定 1.470%～
フラット35 2.13%～
などなど、かなり低金利だ。
今の低金利であれば固定で長期間組めば安定した返済が可能であろう。
私達は繰上返済を適宜組み込みながら出来るだけ短期で返済したい。
30年なんてとても無理。
私の生死すら怪しい･･･。
当初の検討で、保証料や生命保険料、ローンの繰上、組み替え時等に手数料の
掛かる金融機関は最初から除外する。
それらの経費だけでもかなりの額になる。
フラット35を基準にして、それより安い金利と、とにかく手数料の掛からない
金融機関を探す･･･。
その結果、１つの金融機関に辿り着いた！