【住宅ローン】年明け早々！繰上返済しちゃった！！
住宅ローンの返済…。
昨年の9月から返済がはじまり、
今年の1月は毎月分＋一時金(ボーナス)分の返済があるが、
新年早々、住宅ローンの繰上返済をした！
私達夫婦の方針は、
「低金利のうちに、出来るだけ多く返済する！」だ。
そんな訳で、家を建てたときの精算金や外構費を
現金で払ったときの残金等をかき集めて繰上返済することに。
集まった金額は…ギリギリ３桁万円…かなりデカイ金額だ…。
そしていざ繰上返済！
私達がお金を借りている銀行は、
ローン窓口に行かなくてもネットで繰上返済できる。
しかも手数料とかは一切掛からないので、
とても便利で、気軽に？繰上返済できる！
一応、返済時の王道として、緊急時の生活費の予備費を
残しておく事も忘れない。
返済額は毎月分と一時金(ボーナス)分に振り分けられ、
繰上返済される。
これで…返済期間が1.5年ちょっと短くなった…何か…微妙…。
返済は期間短縮型なので…密かに…利息軽減を期待しよう！
私が還暦を迎えるまでには何としても返済を済ませたい！
そう思っている…。
試しに妄想計算してみる…。
返済金額を単純に計算して…ローンは35年。
毎年、同額程度、繰上返済すると仮定して…
これから15年間返済すると、
通常の返済15年分と
繰上返済で約1.5年×15年＝約22.5年の返済期間短縮。
15年後に約37.5年分の返済が完了…つまりローンが終わっている？
…実際は金利が変動するので、そうはいかないだろうが、
目標としてはいい感じだ。
これから毎年…繰上返済をする予定なので、
しっかり家計の支出を管理していかなくては！
…まあ、毎年そんな多額な繰上返済が出来るかどうかが
問題だが…繰上返済貧乏にならないように注意しよう。