住宅ローン借換まとめ

２０１５年１月末に住宅ローンの繰上返済をしました。

昨年１１月に住宅ローンを借り換えて

借り換え後初の繰上返済です。

繰上返済の話の前に…

昨年借り換えた住宅ローンの

借り換えまでの流れをまとめました。

Contents

住宅ローン借り換えまとめ

・いよいよ最大のチャンス到来？

・我が家の住宅ローンの現状と予測

・住宅ローンの返済年数の平均は何年？

・変動と固定どっち？住宅ローンの平均返済年数から考える

・金利タイプは中～長期固定を選択したい我が家

・2014年10月の住宅ローン金利～中・長期固定金利

・住宅ローン審査　まずは申し込んでみよう！

・住宅ローンが申し込めない？我が家の事情

・我が家の条件でも申し込める住宅ローン

・育児休暇明けの住宅ローン申し込み条件

・どうやって住宅ローンの仮審査に申し込む？

・住宅ローンの仮審査…えっ～！あっという間に審査終了！

・住宅ローンの仮審査の申し込み時の注意事項

・住宅ローンの仮審査に通るポイント

・住宅ローンの本審査へ向けて…揃える書類が大変…。

・住宅ローン本審査の書類送付完了！！…本審査の結果待ちの間に…

・新生銀行に住宅ローン借換の申込をしました。

・新生銀行の住宅ローン審査の書類

・本審査に追加書類が必要…

・住宅ローンの本審査が通った！

・もう１つの銀行の住宅ローン審査も通った！！

・銀行に借換の打診…その結果は…

・住宅ローンの返済プランを徹底比較！

・どれも一長一短…住宅ローンの返済プラン

・住宅ローン本審査を通過した２行の決定的な違い

・金利・繰上返済・手数料から２つの金融機関での総返済額の差を検証

・どっちの銀行にしよう…

・住宅ローンの銀行決めました！

・銀行から嬉しいキャンペーンのお知らせが！

・本契約までに暫く時間が空きます…

・住宅ローン借換の本契約へ…いざ！！

・住宅ローン本契約当日…似つかわしくない場所へ…

・10月契約、11月実行の実効金利は？

と、まあ、こんな感じの流れなのですが･･･

最後の融資実行の時の話が…ありませんな･･･。

記事としてアップしたと思っていたのに…

アップしていませんでした…。

なので、ここでちょっとだけお話しておきます。

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住宅ローン借り換え融資実行

住宅ローンの融資実行は２０１４年１１月下旬でした。

現在借入してりる銀行に、

借換先の銀行の担当司法書士の方といっしょに

出向いて、必要書類と手続きをします。

現在借入してりる銀行が本人立会いでないとダメ

とうことで、夫婦で行ってみました･･･。

銀行の融資窓口に行くと、担当の司法書士の方が

いらっしゃいました。

挨拶して、融資窓口へ。

既に話はついており、

現在の銀行への残金一括返済、

書類の受け渡しや確認など

数分で終了…。

あとは司法書士の方に各種手続きをしていただくだけ…。

この数分の為に…仕事を抜け出しました…。

まあ、本人立会いでないとダメ…ということだったので

仕方ありませんが…。

これで無事借換の手続き終了です。

数日後、借換先の銀行から手続き完了の書類、

司法書士事務所から各種書類が届いて借換が完了しました！！

借り換えただけで返済が終了したわけではありませんが、

これで１５年先…予定では完済していたいのですが…まで

金利や返済計画に悩まされることもありません。

返済は２０１４年１２月から。

繰上返済は２回目の返済を終えてからできるそうなので、

２０１５年１月末以降に繰上返済が可能となります。

 

こんな感じです。

こうして我が家は１月末に

繰上返済をしたのであります。

その時の話はまた･･･。

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